Flip: Katowice, Henryka Mikołaja Góreckiego 19

30 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Henryka Mikołaja Góreckiego 19 w Katowicach kupiono 14.11.2024 za 384 930 zł (13 000 zł/m²) i sprzedano 24.03.2026 za 460 000 zł (15 535 zł/m²), po 16,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 75 070 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.11.2024, zł/m²

13 000

384 930 zł

Sprzedaż 24.03.2026, zł/m²

15 535

460 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 535

75 070 zł · 19,5%

Trzymanie

16,3 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,3 mies. (495 dni)
Różnica cen brutto: 75 070 zł
ROI: 19,5%
ROI roczne: 14,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 300kupno6 1007 800kupnosprzedaż7 30010 400sprzedażkupno 13 000 zł/m²›sprzedaż 15 535 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Mikołaja Góreckiego 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026391 → 450 tys. zł+59+15,2%35 m²16,0 mies.1 p. 07.2025386 → 395 tys. zł+9+2,3%35 m²8,7 mies.6 p. 12.2024390 → 439 tys. zł+49+12,4%30 m²3,7 mies.3 p.