Flip: Katowice, Henryka Mikołaja Góreckiego 19

35 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Henryka Mikołaja Góreckiego 19 w Katowicach kupiono 31.10.2024 za 386 078 zł (10 900 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 395 000 zł (11 152 zł/m²), po 8,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 8 922 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.10.2024, zł/m²

10 900

386 078 zł

Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²

11 152

395 000 zł

Różnica cen, zł/m²

252

8 922 zł · 2,3%

Trzymanie

8,7 mies.

piętro: 6 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,7 mies. (266 dni)
Różnica cen brutto: 8 922 zł
ROI: 2,3%
ROI roczne: 3,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 300kupno6 1007 800kupnosprzedaż7 30010 400sprzedażkupno 10 900 zł/m²sprzedaż 11 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Henryka Mikołaja Góreckiego 19 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026385 → 460 tys. zł+75+19,5%30 m²16,3 mies.4 p. 01.2026391 → 450 tys. zł+59+15,2%35 m²16,0 mies.1 p. 12.2024390 → 439 tys. zł+49+12,4%30 m²3,7 mies.3 p.