Flip: Kalisz, Wąska 15

30 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Wąska 15 w Kaliszu kupiono 20.08.2021 za 95 193 zł (3 150 zł/m²) i sprzedano 14.11.2022 za 166 210 zł (5 500 zł/m²), po 14,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 71 017 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 20.08.2021, zł/m²

3 150

95 193 zł

Sprzedaż 14.11.2022, zł/m²

5 500

166 210 zł

Różnica cen, zł/m²

2 350

71 017 zł · 74,6%

Trzymanie

14,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,8 mies. (451 dni)
Różnica cen brutto: 71 017 zł
ROI: 74,6%
ROI roczne: 57,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 34,4%
Ponad rynek: +40,2 pp · 38 265 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 200kupno4 7006 900kupnosprzedaż6 4009 000sprzedażkupno 3 150 zł/m²sprzedaż 5 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022138 → 241 tys. zł+103+74,6%44 m²14,8 mies.1 p.do weryfikacji 11.2022174 → 212 tys. zł+39+22,2%39 m²10,7 mies.2 p.do weryfikacji 11.2022130 → 227 tys. zł+97+74,6%41 m²14,8 mies.1 p.do weryfikacji 11.2022130 → 159 tys. zł+29+22,3%25 m²7,0 mies.1 p.do weryfikacji 11.2022118 → 144 tys. zł+26+22,2%26 m²11,0 mies.2 p.do weryfikacji 11.2022131 → 180 tys. zł+49+37,4%26 m²11,4 mies.1 p.do weryfikacji 11.2022136 → 166 tys. zł+30+22,2%30 m²11,0 mies.2 p.do weryfikacji 11.2022117 → 204 tys. zł+87+74,6%37 m²14,8 mies.1 p.do weryfikacji 04.202279 → 130 tys. zł+51+64,9%25 m²7,8 mies.1 p. 12.202181 → 131 tys. zł+50+62,3%26 m²3,4 mies.1 p.