Flip: Kalisz, Wąska 15

26 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Wąska 15 w Kaliszu kupiono 20.08.2021 za 80 735 zł (3 150 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 131 000 zł (5 111 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 50 266 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.08.2021, zł/m²

3 150

80 735 zł

Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²

5 111

131 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 961

50 266 zł · 62,3%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (105 dni)
Różnica cen brutto: 50 266 zł
ROI: 62,3%
ROI roczne: 437,9%
Rynek w tym czasie (miasto): 20,8%
Ponad rynek: +41,5 pp · 33 495 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 200kupno4 7006 900kupnosprzedaż6 4009 000sprzedażkupno 3 150 zł/m²sprzedaż 5 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus