Flip: Kalisz, Wąska 15

25 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Wąska 15 w Kaliszu kupiono 20.08.2021 za 78 845 zł (3 150 zł/m²) i sprzedano 15.04.2022 za 130 000 zł (5 194 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 51 156 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.08.2021, zł/m²

3 150

78 845 zł

Sprzedaż 15.04.2022, zł/m²

5 194

130 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 044

51 156 zł · 64,9%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (238 dni)
Różnica cen brutto: 51 156 zł
ROI: 64,9%
ROI roczne: 115,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 24,4%
Ponad rynek: +40,5 pp · 31 898 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 200kupno4 7006 900kupnosprzedaż6 4009 000sprzedażkupno 3 150 zł/m²sprzedaż 5 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus