Flip: Kalisz, Wał Staromiejski 12
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Wał Staromiejski 12 w Kaliszu kupiono 29.09.2021 za 157 000 zł (4 198 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 259 000 zł (6 925 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
4 198
157 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
6 925
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 727
102 000 zł · 65,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 161,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 75 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 5005 400kupnosprzedaż5 4007 700sprzedażkupno 4 198 zł/m²sprzedaż 6 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021175 → 270 tys. zł+95+54,3%50 m²6,9 mies.3 p.
10.2019120 → 176 tys. zł+56+46,7%39 m²6,0 mies.3 p.
08.2019145 → 205 tys. zł+60+41,4%47 m²9,0 mies.2 p.
12.2018105 → 130 tys. zł+25+23,8%38 m²2,0 mies.