Flip: Kalisz, Wał Staromiejski 12
50 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Wał Staromiejski 12 w Kaliszu kupiono 08.12.2020 za 175 000 zł (3 528 zł/m²) i sprzedano 05.07.2021 za 270 000 zł (5 444 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2020, zł/m²
3 528
175 000 zł
Sprzedaż 05.07.2021, zł/m²
5 444
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 915
95 000 zł · 54,3%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 113,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 87 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 5005 400kupnosprzedaż5 4007 700sprzedażkupno 3 528 zł/m²sprzedaż 5 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022157 → 259 tys. zł+102+65,0%37 m²6,2 mies.2 p.
10.2019120 → 176 tys. zł+56+46,7%39 m²6,0 mies.3 p.
08.2019145 → 205 tys. zł+60+41,4%47 m²9,0 mies.2 p.
12.2018105 → 130 tys. zł+25+23,8%38 m²2,0 mies.