Flip: Kalisz, Wał Staromiejski 12
39 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Wał Staromiejski 12 w Kaliszu kupiono 17.04.2019 za 120 000 zł (3 109 zł/m²) i sprzedano 18.10.2019 za 176 000 zł (4 560 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2019, zł/m²
3 109
120 000 zł
Sprzedaż 18.10.2019, zł/m²
4 560
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 451
56 000 zł · 46,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 113,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 45 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 5005 400kupnosprzedaż5 4007 700sprzedażkupno 3 109 zł/m²sprzedaż 4 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022157 → 259 tys. zł+102+65,0%37 m²6,2 mies.2 p.
07.2021175 → 270 tys. zł+95+54,3%50 m²6,9 mies.3 p.
08.2019145 → 205 tys. zł+60+41,4%47 m²9,0 mies.2 p.
12.2018105 → 130 tys. zł+25+23,8%38 m²2,0 mies.