Flip: Kalisz, Wał Staromiejski 12
38 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Wał Staromiejski 12 w Kaliszu kupiono 30.10.2018 za 105 000 zł (2 785 zł/m²) i sprzedano 31.12.2018 za 130 000 zł (3 448 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2018, zł/m²
2 785
105 000 zł
Sprzedaż 31.12.2018, zł/m²
3 448
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
663
25 000 zł · 23,8%
Trzymanie
2,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 251,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 16 633 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 800kupno4 5005 400kupnosprzedaż5 4007 700sprzedażkupno 2 785 zł/m²sprzedaż 3 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022157 → 259 tys. zł+102+65,0%37 m²6,2 mies.2 p.
07.2021175 → 270 tys. zł+95+54,3%50 m²6,9 mies.3 p.
10.2019120 → 176 tys. zł+56+46,7%39 m²6,0 mies.3 p.
08.2019145 → 205 tys. zł+60+41,4%47 m²9,0 mies.2 p.