Flip: Kalisz, Towarowa 2
38 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Towarowa 2 w Kaliszu kupiono 27.11.2023 za 245 571 zł (6 505 zł/m²) i sprzedano 25.04.2024 za 480 000 zł (12 715 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 429 zł, czyli 95,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.11.2023, zł/m²
6 505
245 571 zł
Sprzedaż 25.04.2024, zł/m²
12 715
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 210
234 429 zł · 95,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 429 zł
- ROI
- 95,5%
- ROI roczne
- 410,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +92,9 pp · 228 216 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 000kupno4 6008 000kupnosprzedaż6 0009 100sprzedażkupno 6 505 zł/m²›sprzedaż 12 715 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026389 → 568 tys. zł+179+46,2%47 m²1,9 mies.2 p.
12.2025426 → 673 tys. zł+247+58,0%52 m²6,2 mies.3 p.
11.2025549 → 556 tys. zł+7+1,3%70 m²10,6 mies.1 p.
02.2024186 → 270 tys. zł+84+45,1%30 m²2,3 mies.1 p.