Flip: Kalisz, Poznańska 34
29 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Poznańska 34 w Kaliszu kupiono 05.03.2025 za 247 390 zł (8 650 zł/m²) i sprzedano 29.12.2025 za 354 999 zł (12 413 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 609 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2025, zł/m²
8 650
247 390 zł
Sprzedaż 29.12.2025, zł/m²
12 413
354 999 zł
Różnica cen, zł/m²
3 763
107 609 zł · 43,5%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 609 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 55,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 87 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 6 900kupno5 7007 600kupnosprzedaż7 10010 600sprzedażkupno 8 650 zł/m²sprzedaż 12 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026330 → 490 tys. zł+160+48,3%41 m²15,3 mies.5 p.
04.2026244 → 360 tys. zł+116+47,3%28 m²12,9 mies.5 p.
08.2025250 → 365 tys. zł+115+46,3%28 m²6,7 mies.4 p.
07.2025358 → 500 tys. zł+142+39,7%43 m²4,7 mies.4 p.
02.2025273 → 300 tys. zł+27+9,9%33 m²1,3 mies.5 p.