Flip: Kalisz, Poznańska 34
33 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Poznańska 34 w Kaliszu kupiono 16.01.2025 za 273 000 zł (8 400 zł/m²) i sprzedano 24.02.2025 za 300 000 zł (9 231 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 9,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.01.2025, zł/m²
8 400
273 000 zł
Sprzedaż 24.02.2025, zł/m²
9 231
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
831
27 000 zł · 9,9%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 9,9%
- ROI roczne
- 141,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 24 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 900kupno5 7007 600kupnosprzedaż7 10010 600sprzedażkupno 8 400 zł/m²sprzedaż 9 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026330 → 490 tys. zł+160+48,3%41 m²15,3 mies.5 p.
04.2026244 → 360 tys. zł+116+47,3%28 m²12,9 mies.5 p.
12.2025247 → 355 tys. zł+108+43,5%29 m²9,8 mies.3 p.
08.2025250 → 365 tys. zł+115+46,3%28 m²6,7 mies.4 p.
07.2025358 → 500 tys. zł+142+39,7%43 m²4,7 mies.4 p.