Flip: Kalisz, Poznańska 34
43 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Poznańska 34 w Kaliszu kupiono 11.02.2025 za 357 798 zł (8 350 zł/m²) i sprzedano 03.07.2025 za 500 000 zł (11 669 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 203 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2025, zł/m²
8 350
357 798 zł
Sprzedaż 03.07.2025, zł/m²
11 669
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 319
142 203 zł · 39,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 203 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 136,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 142 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 6 900kupno5 7007 600kupnosprzedaż7 10010 600sprzedażkupno 8 350 zł/m²sprzedaż 11 669 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026330 → 490 tys. zł+160+48,3%41 m²15,3 mies.5 p.
04.2026244 → 360 tys. zł+116+47,3%28 m²12,9 mies.5 p.
12.2025247 → 355 tys. zł+108+43,5%29 m²9,8 mies.3 p.
08.2025250 → 365 tys. zł+115+46,3%28 m²6,7 mies.4 p.
02.2025273 → 300 tys. zł+27+9,9%33 m²1,3 mies.5 p.