Flip: Kalisz, Poznańska 34
28 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Poznańska 34 w Kaliszu kupiono 27.01.2025 za 249 570 zł (8 850 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 365 002 zł (12 943 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 432 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2025, zł/m²
8 850
249 570 zł
Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²
12 943
365 002 zł
Różnica cen, zł/m²
4 093
115 432 zł · 46,3%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 432 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 96,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 106 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 6 900kupno5 7007 600kupnosprzedaż7 10010 600sprzedażkupno 8 850 zł/m²›sprzedaż 12 943 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026330 → 490 tys. zł+160+48,3%41 m²15,3 mies.5 p.
04.2026244 → 360 tys. zł+116+47,3%28 m²12,9 mies.5 p.
12.2025247 → 355 tys. zł+108+43,5%29 m²9,8 mies.3 p.
07.2025358 → 500 tys. zł+142+39,7%43 m²4,7 mies.4 p.
02.2025273 → 300 tys. zł+27+9,9%33 m²1,3 mies.5 p.