Flip: Kalisz, Podmiejska 5

37 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Podmiejska 5 w Kaliszu kupiono 09.03.2021 za 75 000 zł (2 022 zł/m²) i sprzedano 03.03.2022 za 190 000 zł (5 123 zł/m²), po 11,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 153,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 09.03.2021, zł/m²

2 022

75 000 zł

Sprzedaż 03.03.2022, zł/m²

5 123

190 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 101

115 000 zł · 153,3%

Trzymanie

11,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,8 mies. (359 dni)
Różnica cen brutto: 115 000 zł
ROI: 153,3%
ROI roczne: 157,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 21,0%
Ponad rynek: +132,3 pp · 99 224 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 7008 500sprzedaż‹kupno 2 022 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 123 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Podmiejska 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024220 → 315 tys. zł+95+43,2%38 m²8,6 mies.4 p. 12.2023220 → 305 tys. zł+85+38,6%42 m²17,9 mies.3 p. 11.2020127 → 214 tys. zł+87+68,5%38 m²12,5 mies. 07.2020143 → 197 tys. zł+55+38,3%38 m²5,5 mies.2 p. 01.2018134 → 180 tys. zł+46+34,3%54 m²3,6 mies.