Flip: Kalisz, Podmiejska 5
38 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Podmiejska 5 w Kaliszu kupiono 29.10.2019 za 127 000 zł (3 387 zł/m²) i sprzedano 12.11.2020 za 214 000 zł (5 707 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 68,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
3 387
127 000 zł
Sprzedaż 12.11.2020, zł/m²
5 707
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 320
87 000 zł · 68,5%
Trzymanie
12,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 68,5%
- ROI roczne
- 65,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +51,2 pp · 64 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 7008 500sprzedażkupno 3 387 zł/m²sprzedaż 5 707 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024220 → 315 tys. zł+95+43,2%38 m²8,6 mies.4 p.
12.2023220 → 305 tys. zł+85+38,6%42 m²17,9 mies.3 p.
03.202275 → 190 tys. zł+115+153,3%37 m²11,8 mies.3 p.do weryfikacji
07.2020143 → 197 tys. zł+55+38,3%38 m²5,5 mies.2 p.
01.2018134 → 180 tys. zł+46+34,3%54 m²3,6 mies.