Flip: Kalisz, Podmiejska 5
54 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Podmiejska 5 w Kaliszu kupiono 28.09.2017 za 134 000 zł (2 495 zł/m²) i sprzedano 16.01.2018 za 180 000 zł (3 352 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2017, zł/m²
2 495
134 000 zł
Sprzedaż 16.01.2018, zł/m²
3 352
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
857
46 000 zł · 34,3%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 166,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 17 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 7008 500sprzedaż‹kupno 2 495 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024220 → 315 tys. zł+95+43,2%38 m²8,6 mies.4 p.
12.2023220 → 305 tys. zł+85+38,6%42 m²17,9 mies.3 p.
03.202275 → 190 tys. zł+115+153,3%37 m²11,8 mies.3 p.do weryfikacji
11.2020127 → 214 tys. zł+87+68,5%38 m²12,5 mies.
07.2020143 → 197 tys. zł+55+38,3%38 m²5,5 mies.2 p.