Flip: Kalisz, Podmiejska 5
38 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Podmiejska 5 w Kaliszu kupiono 22.01.2020 za 142 500 zł (3 800 zł/m²) i sprzedano 07.07.2020 za 197 000 zł (5 253 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 500 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
3 800
142 500 zł
Sprzedaż 07.07.2020, zł/m²
5 253
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
54 500 zł · 38,3%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 500 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 103,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 36 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 600kupno4 9006 200kupnosprzedaż7 7008 500sprzedażkupno 3 800 zł/m²sprzedaż 5 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024220 → 315 tys. zł+95+43,2%38 m²8,6 mies.4 p.
12.2023220 → 305 tys. zł+85+38,6%42 m²17,9 mies.3 p.
03.202275 → 190 tys. zł+115+153,3%37 m²11,8 mies.3 p.do weryfikacji
11.2020127 → 214 tys. zł+87+68,5%38 m²12,5 mies.
01.2018134 → 180 tys. zł+46+34,3%54 m²3,6 mies.