Flip: Kalisz, Graniczna 45
56 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Graniczna 45 w Kaliszu kupiono 11.05.2022 za 230 000 zł (4 105 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 360 000 zł (6 425 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
4 105
230 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
6 425
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 320
130 000 zł · 56,5%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (478 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 56,5%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 92 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 4 105 zł/m²sprzedaż 6 425 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023210 → 265 tys. zł+55+26,2%46 m²37,3 mies.odsprzedaż
05.2020160 → 210 tys. zł+50+31,3%46 m²18,6 mies.odsprzedaż