Odsprzedaż: Kalisz, Graniczna 45
46 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Graniczna 45 w Kaliszu kupiono 18.05.2020 za 210 000 zł (4 560 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 265 000 zł (5 755 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 38,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2020, zł/m²
4 560
210 000 zł
Sprzedaż 26.06.2023, zł/m²
5 755
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 194
55 000 zł · 26,2%
Trzymanie
37,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 134 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 38,1%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -24 959 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 4 560 zł/m²sprzedaż 5 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023230 → 360 tys. zł+130+56,5%56 m²15,7 mies.4 p.
05.2020160 → 210 tys. zł+50+31,3%46 m²18,6 mies.odsprzedaż