SzukajMetodologia

Kalisz, Graniczna 45

21 transakcji · 62-800 · Kalisz · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Graniczna 45 w Kaliszu to 6 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 6% mniej niż na całej ulicy Graniczna (7 400 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (6 700 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2011–2025. W tym budynku: 2 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–7 200 zł/m², a odsprzedają po 7 200–10 300 zł/m² (na podstawie 51 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 6 800kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 20010 300sprzedaż31.01.2025 · 31,4 m² · 268 000 zł · 8 535 zł/m²23.11.2023 · 46,4 m² · 270 000 zł · 5 825 zł/m² (dziś ok. 6 500)01.09.2023 · 56 m² · 360 000 zł · 6 425 zł/m² (dziś ok. 7 300)26.06.2023 · 46,1 m² · 265 000 zł · 5 755 zł/m² (dziś ok. 7 300)08.10.2021 · 22,5 m² · 115 000 zł · 5 122 zł/m² (dziś ok. 7 300)22.11.2018 · 44,4 m² · 155 000 zł · 3 494 zł/m² (dziś ok. 7 300)31.10.2018 · 46,1 m² · 160 000 zł · 3 474 zł/m² (dziś ok. 7 400)05.06.2023 · 22,5 m² · 100 000 zł · 4 450 zł/m² (dziś ok. 5 700)31.07.2017 · 22,4 m² · 50 000 zł · 2 229 zł/m² (dziś ok. 5 600)11.05.2022 · 56 m² · 230 000 zł · 4 105 zł/m² (dziś ok. 5 400)22.09.2021 · 22,5 m² · 78 000 zł · 3 474 zł/m² (dziś ok. 5 300)07.08.2020 · 32,3 m² · 100 000 zł · 3 099 zł/m² (dziś ok. 5 200)18.05.2020 · 46,1 m² · 210 000 zł · 4 560 zł/m² (dziś ok. 8 000)09.03.2018 · 55,3 m² · 151 100 zł · 2 734 zł/m² (dziś ok. 6 300)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
31.01.202531,4 m²piętro: 3268 000 zł8 535 zł/m²wtórny
05.06.202433,1 m²piętro: parter207 799 zł6 272 zł/m²pierwotny
14.12.202334,8 m²piętro: 2194 826 zł5 600 zł/m²pierwotny
23.11.202346,4 m²piętro: parter270 000 zł5 825 zł/m²wtórny
01.09.202356,0 m²piętro: 4360 000 zł6 425 zł/m²wtórny
26.06.202346,1 m²265 000 zł5 755 zł/m²wtórny
05.06.202322,5 m²piętro: 3100 000 zł4 450 zł/m²wtórny
07.12.202244,0 m²piętro: 1243 876 zł5 540 zł/m²pierwotny
11.05.202256,0 m²piętro: 4230 000 zł4 105 zł/m²wtórny
08.10.202122,5 m²115 000 zł5 122 zł/m²wtórny
22.09.202122,5 m²78 000 zł3 474 zł/m²wtórny
07.08.202032,3 m²piętro: parter100 000 zł3 099 zł/m²wtórny
18.05.202046,1 m²210 000 zł4 560 zł/m²wtórny
22.11.201844,4 m²155 000 zł3 494 zł/m²wtórny
31.10.201846,1 m²160 000 zł3 474 zł/m²wtórny
10.05.201834,2 m²105 000 zł3 067 zł/m²pierwotny
09.03.201855,3 m²151 100 zł2 734 zł/m²wtórny
31.07.201722,4 m²piętro: 250 000 zł2 229 zł/m²wtórny
21.01.201545,9 m²100 000 zł2 178 zł/m²
20.01.201546,4 m²125 000 zł2 697 zł/m²
19.10.201146,1 m²65 000 zł1 412 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023230 → 360 tys. zł+130+56,5%56 m²15,7 mies.4 p. 06.2023210 → 265 tys. zł+55+26,2%46 m²37,3 mies.odsprzedaż 05.2020160 → 210 tys. zł+50+31,3%46 m²18,6 mies.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Graniczna 45 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Graniczna 4320Graniczna 4115Adama Mickiewicza 72Dobrzecka 62b11Adama Mickiewicza 122Dobrzecka 62a9Widok 8912Widok 917Widok 938Podmiejska 39B115