Odsprzedaż: Kalisz, Graniczna 45
46 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Graniczna 45 w Kaliszu kupiono 31.10.2018 za 160 000 zł (3 474 zł/m²) i sprzedano 18.05.2020 za 210 000 zł (4 560 zł/m²), po 18,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2018, zł/m²
3 474
160 000 zł
Sprzedaż 18.05.2020, zł/m²
4 560
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 086
50 000 zł · 31,3%
Trzymanie
18,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,6 mies. (565 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,6%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 17 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 3 474 zł/m²sprzedaż 4 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023230 → 360 tys. zł+130+56,5%56 m²15,7 mies.4 p.
06.2023210 → 265 tys. zł+55+26,2%46 m²37,3 mies.odsprzedaż