Odsprzedaż: Kalisz, Ciasna 7-9
45 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Ciasna 7-9 w Kaliszu kupiono 11.03.2021 za 160 000 zł (3 568 zł/m²) i sprzedano 01.10.2024 za 230 000 zł (5 129 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
3 568
160 000 zł
Sprzedaż 01.10.2024, zł/m²
5 129
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 561
70 000 zł · 43,8%
Trzymanie
42,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 300 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 57,5%
- Ponad rynek
- -13,7 pp · -21 948 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 1005 200kupnosprzedaż5 2008 000sprzedażkupno 3 568 zł/m²sprzedaż 5 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202163 → 114 tys. zł+51+81,0%23 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
04.2021100 → 140 tys. zł+40+40,0%48 m²43,6 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020150 → 192 tys. zł+42+28,0%52 m²4,1 mies.3 p.
11.201867 → 128 tys. zł+61+91,0%32 m²7,9 mies.
12.201750 → 90 tys. zł+40+80,0%27 m²29,5 mies.odsprzedaż
07.201763 → 118 tys. zł+55+87,3%42 m²6,4 mies.
12.201650 → 113 tys. zł+63+126,0%32 m²36,3 mies.odsprzedaż