Flip: Kalisz, Ciasna 7-9
32 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Ciasna 7-9 w Kaliszu kupiono 19.03.2018 za 67 000 zł (2 099 zł/m²) i sprzedano 13.11.2018 za 128 000 zł (4 010 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 91,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2018, zł/m²
2 099
67 000 zł
Sprzedaż 13.11.2018, zł/m²
4 010
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 911
61 000 zł · 91,0%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 91,0%
- ROI roczne
- 168,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +80,9 pp · 54 186 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0003 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 900kupno3 1005 200kupnosprzedaż5 2008 000sprzedażkupno 2 099 zł/m²sprzedaż 4 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024160 → 230 tys. zł+70+43,8%45 m²42,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.202163 → 114 tys. zł+51+81,0%23 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
04.2021100 → 140 tys. zł+40+40,0%48 m²43,6 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020150 → 192 tys. zł+42+28,0%52 m²4,1 mies.3 p.
12.201750 → 90 tys. zł+40+80,0%27 m²29,5 mies.odsprzedaż
07.201763 → 118 tys. zł+55+87,3%42 m²6,4 mies.
12.201650 → 113 tys. zł+63+126,0%32 m²36,3 mies.odsprzedaż