Flip: Kalisz, Ciasna 7-9
42 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Ciasna 7-9 w Kaliszu kupiono 27.12.2016 za 63 000 zł (1 492 zł/m²) i sprzedano 10.07.2017 za 118 000 zł (2 794 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 87,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2016, zł/m²
1 492
63 000 zł
Sprzedaż 10.07.2017, zł/m²
2 794
118 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 302
55 000 zł · 87,3%
Trzymanie
6,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 87,3%
- ROI roczne
- 223,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +78,8 pp · 49 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 1005 200kupnosprzedaż5 2008 000sprzedaż‹kupno 1 492 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024160 → 230 tys. zł+70+43,8%45 m²42,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.202163 → 114 tys. zł+51+81,0%23 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
04.2021100 → 140 tys. zł+40+40,0%48 m²43,6 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020150 → 192 tys. zł+42+28,0%52 m²4,1 mies.3 p.
11.201867 → 128 tys. zł+61+91,0%32 m²7,9 mies.
12.201750 → 90 tys. zł+40+80,0%27 m²29,5 mies.odsprzedaż
12.201650 → 113 tys. zł+63+126,0%32 m²36,3 mies.odsprzedaż