Flip: Kalisz, Ciasna 7-9
52 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Ciasna 7-9 w Kaliszu kupiono 22.10.2019 za 150 000 zł (2 899 zł/m²) i sprzedano 24.02.2020 za 192 000 zł (3 710 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2019, zł/m²
2 899
150 000 zł
Sprzedaż 24.02.2020, zł/m²
3 710
192 000 zł
Różnica cen, zł/m²
812
42 000 zł · 28,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 105,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 35 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 900kupno3 1005 200kupnosprzedaż5 2008 000sprzedażkupno 2 899 zł/m²sprzedaż 3 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024160 → 230 tys. zł+70+43,8%45 m²42,7 mies.3 p.odsprzedaż
06.202163 → 114 tys. zł+51+81,0%23 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
04.2021100 → 140 tys. zł+40+40,0%48 m²43,6 mies.2 p.odsprzedaż
11.201867 → 128 tys. zł+61+91,0%32 m²7,9 mies.
12.201750 → 90 tys. zł+40+80,0%27 m²29,5 mies.odsprzedaż
07.201763 → 118 tys. zł+55+87,3%42 m²6,4 mies.
12.201650 → 113 tys. zł+63+126,0%32 m²36,3 mies.odsprzedaż