Flip: Kalisz, Adama Mickiewicza 1
45 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Adama Mickiewicza 1 w Kaliszu kupiono 18.07.2024 za 230 000 zł (5 063 zł/m²) i sprzedano 27.09.2024 za 300 000 zł (6 604 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.07.2024, zł/m²
5 063
230 000 zł
Sprzedaż 27.09.2024, zł/m²
6 604
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 541
70 000 zł · 30,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 291,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 55 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 5 063 zł/m²sprzedaż 6 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025200 → 287 tys. zł+87+43,5%30 m²1,0 mies.
02.2024175 → 278 tys. zł+103+58,9%33 m²2,4 mies.parter
04.2023175 → 270 tys. zł+95+54,3%34 m²1,8 mies.2 p.
06.2021140 → 218 tys. zł+78+55,7%35 m²4,1 mies.2 p.
09.201369 → 74 tys. zł+5+6,7%33 m²44,8 mies.odsprzedaż