Flip: Kalisz, Adama Mickiewicza 1
34 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Adama Mickiewicza 1 w Kaliszu kupiono 10.02.2023 za 175 000 zł (5 129 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 270 000 zł (7 913 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2023, zł/m²
5 129
175 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
7 913
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 784
95 000 zł · 54,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 1 677,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 98 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 5 129 zł/m²sprzedaż 7 913 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025200 → 287 tys. zł+87+43,5%30 m²1,0 mies.
09.2024230 → 300 tys. zł+70+30,4%45 m²2,3 mies.parter
02.2024175 → 278 tys. zł+103+58,9%33 m²2,4 mies.parter
06.2021140 → 218 tys. zł+78+55,7%35 m²4,1 mies.2 p.
09.201369 → 74 tys. zł+5+6,7%33 m²44,8 mies.odsprzedaż