Flip: Kalisz, Adama Mickiewicza 1
33 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Adama Mickiewicza 1 w Kaliszu kupiono 05.12.2023 za 175 000 zł (5 376 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 278 000 zł (8 541 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 58,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.12.2023, zł/m²
5 376
175 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
8 541
278 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 164
103 000 zł · 58,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 58,9%
- ROI roczne
- 944,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +57,9 pp · 101 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 6 800kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 5 376 zł/m²sprzedaż 8 541 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025200 → 287 tys. zł+87+43,5%30 m²1,0 mies.
09.2024230 → 300 tys. zł+70+30,4%45 m²2,3 mies.parter
04.2023175 → 270 tys. zł+95+54,3%34 m²1,8 mies.2 p.
06.2021140 → 218 tys. zł+78+55,7%35 m²4,1 mies.2 p.
09.201369 → 74 tys. zł+5+6,7%33 m²44,8 mies.odsprzedaż