Flip: Kalisz, Adama Mickiewicza 1
35 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Adama Mickiewicza 1 w Kaliszu kupiono 16.02.2021 za 140 000 zł (4 006 zł/m²) i sprzedano 22.06.2021 za 218 000 zł (6 237 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.02.2021, zł/m²
4 006
140 000 zł
Sprzedaż 22.06.2021, zł/m²
6 237
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 232
78 000 zł · 55,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 260,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +51,4 pp · 71 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 20010 300sprzedażkupno 4 006 zł/m²sprzedaż 6 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025200 → 287 tys. zł+87+43,5%30 m²1,0 mies.
09.2024230 → 300 tys. zł+70+30,4%45 m²2,3 mies.parter
02.2024175 → 278 tys. zł+103+58,9%33 m²2,4 mies.parter
04.2023175 → 270 tys. zł+95+54,3%34 m²1,8 mies.2 p.
09.201369 → 74 tys. zł+5+6,7%33 m²44,8 mies.odsprzedaż