Flip: Kalisz, 3 Maja 5
44 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem 3 Maja 5 w Kaliszu kupiono 24.04.2025 za 200 000 zł (4 595 zł/m²) i sprzedano 05.12.2025 za 300 000 zł (6 892 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2025, zł/m²
4 595
200 000 zł
Sprzedaż 05.12.2025, zł/m²
6 892
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 297
100 000 zł · 50,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 93,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 85 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 200kupnosprzedaż6 2008 000sprzedażkupno 4 595 zł/m²sprzedaż 6 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026300 → 290 tys. zł−10−3,3%44 m²2,0 mies.1 p.do weryfikacji
05.2023205 → 236 tys. zł+31+15,1%43 m²1,3 mies.
12.2022207 → 319 tys. zł+112+54,0%58 m²10,0 mies.parter
04.2022192 → 180 tys. zł−12−6,3%44 m²3,0 mies.1 p.