Flip: Kalisz, 3 Maja 5
44 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem 3 Maja 5 w Kaliszu kupiono 25.01.2022 za 192 000 zł (4 356 zł/m²) i sprzedano 27.04.2022 za 180 000 zł (4 083 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2022, zł/m²
4 356
192 000 zł
Sprzedaż 27.04.2022, zł/m²
4 083
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-272
-12 000 zł · -6,3%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -6,3%
- ROI roczne
- -22,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -16 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 200kupnosprzedaż6 2008 000sprzedażkupno 4 356 zł/m²sprzedaż 4 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026300 → 290 tys. zł−10−3,3%44 m²2,0 mies.1 p.do weryfikacji
12.2025200 → 300 tys. zł+100+50,0%44 m²7,4 mies.1 p.
05.2023205 → 236 tys. zł+31+15,1%43 m²1,3 mies.
12.2022207 → 319 tys. zł+112+54,0%58 m²10,0 mies.parter