Flip: Kalisz, 3 Maja 5
58 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,7 m² pod adresem 3 Maja 5 w Kaliszu kupiono 02.03.2022 za 207 000 zł (3 590 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 318 770 zł (5 528 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 770 zł, czyli 54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
3 590
207 000 zł
Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²
5 528
318 770 zł
Różnica cen, zł/m²
1 938
111 770 zł · 54,0%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 770 zł
- ROI
- 54,0%
- ROI roczne
- 68,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +45,2 pp · 93 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 200kupnosprzedaż6 2008 000sprzedażkupno 3 590 zł/m²sprzedaż 5 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026300 → 290 tys. zł−10−3,3%44 m²2,0 mies.1 p.do weryfikacji
12.2025200 → 300 tys. zł+100+50,0%44 m²7,4 mies.1 p.
05.2023205 → 236 tys. zł+31+15,1%43 m²1,3 mies.
04.2022192 → 180 tys. zł−12−6,3%44 m²3,0 mies.1 p.