Flip: Kalisz, 3 Maja 5
43 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem 3 Maja 5 w Kaliszu kupiono 30.03.2023 za 205 000 zł (4 795 zł/m²) i sprzedano 08.05.2023 za 236 000 zł (5 520 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 15,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2023, zł/m²
4 795
205 000 zł
Sprzedaż 08.05.2023, zł/m²
5 520
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
725
31 000 zł · 15,1%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 15,1%
- ROI roczne
- 273,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 11 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 5005 200kupnosprzedaż6 2008 000sprzedażkupno 4 795 zł/m²sprzedaż 5 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026300 → 290 tys. zł−10−3,3%44 m²2,0 mies.1 p.do weryfikacji
12.2025200 → 300 tys. zł+100+50,0%44 m²7,4 mies.1 p.
12.2022207 → 319 tys. zł+112+54,0%58 m²10,0 mies.parter
04.2022192 → 180 tys. zł−12−6,3%44 m²3,0 mies.1 p.