Flip: Grudziądz, Mieszka I 13
55 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Mieszka I 13 w Grudziądzu kupiono 17.10.2024 za 226 000 zł (4 073 zł/m²) i sprzedano 09.09.2025 za 400 000 zł (7 209 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 77,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2024, zł/m²
4 073
226 000 zł
Sprzedaż 09.09.2025, zł/m²
7 209
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 136
174 000 zł · 77,0%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 77,0%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +65,5 pp · 148 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 6007 000sprzedażkupno 4 073 zł/m²sprzedaż 7 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025191 → 200 tys. zł+9+4,6%35 m²3,7 mies.parterdo weryfikacji
02.2025201 → 200 tys. zł−1−0,3%36 m²3,7 mies.parterdo weryfikacji
01.2025197 → 200 tys. zł+3+1,6%36 m²3,4 mies.parter
06.2024288 → 328 tys. zł+40+13,9%45 m²5,0 mies.3 p.