Flip: Grudziądz, Mieszka I 13

36 m² · 02.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Mieszka I 13 w Grudziądzu kupiono 17.10.2024 za 200 609 zł (5 554 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 200 000 zł (5 537 zł/m²), po 3,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to -609 zł, czyli -0,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 17.10.2024, zł/m²

5 554

200 609 zł

Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²

5 537

200 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-17

-609 zł · -0,3%

Trzymanie

3,7 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,7 mies. (112 dni)
Różnica cen brutto: -609 zł
ROI: -0,3%
ROI roczne: -1,0%
Rynek w tym czasie (miasto): 5,6%
Ponad rynek: -5,9 pp · -11 840 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 6007 000sprzedażkupno 5 554 zł/m²sprzedaż 5 537 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mieszka I 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025226 → 400 tys. zł+174+77,0%55 m²10,7 mies.parter 02.2025191 → 200 tys. zł+9+4,6%35 m²3,7 mies.parterdo weryfikacji 01.2025197 → 200 tys. zł+3+1,6%36 m²3,4 mies.parter 06.2024288 → 328 tys. zł+40+13,9%45 m²5,0 mies.3 p.