Flip: Grudziądz, Mieszka I 13
36 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Mieszka I 13 w Grudziądzu kupiono 17.10.2024 za 196 870 zł (5 495 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 200 000 zł (5 582 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 130 zł, czyli 1,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2024, zł/m²
5 495
196 870 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
5 582
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
87
3 130 zł · 1,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 130 zł
- ROI
- 1,6%
- ROI roczne
- 5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -2 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 6007 000sprzedażkupno 5 495 zł/m²sprzedaż 5 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025226 → 400 tys. zł+174+77,0%55 m²10,7 mies.parter
02.2025191 → 200 tys. zł+9+4,6%35 m²3,7 mies.parterdo weryfikacji
02.2025201 → 200 tys. zł−1−0,3%36 m²3,7 mies.parterdo weryfikacji
06.2024288 → 328 tys. zł+40+13,9%45 m²5,0 mies.3 p.