Flip: Grudziądz, Mieszka I 13
45 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Mieszka I 13 w Grudziądzu kupiono 11.01.2024 za 287 707 zł (6 401 zł/m²) i sprzedano 10.06.2024 za 327 660 zł (7 289 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 954 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2024, zł/m²
6 401
287 707 zł
Sprzedaż 10.06.2024, zł/m²
7 289
327 660 zł
Różnica cen, zł/m²
889
39 954 zł · 13,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 954 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,9%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 45 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno4 1004 800kupnosprzedaż5 6007 000sprzedażkupno 6 401 zł/m²sprzedaż 7 289 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025226 → 400 tys. zł+174+77,0%55 m²10,7 mies.parter
02.2025191 → 200 tys. zł+9+4,6%35 m²3,7 mies.parterdo weryfikacji
02.2025201 → 200 tys. zł−1−0,3%36 m²3,7 mies.parterdo weryfikacji
01.2025197 → 200 tys. zł+3+1,6%36 m²3,4 mies.parter