Flip: Grudziądz, Kilińskiego 2
26 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Kilińskiego 2 w Grudziądzu kupiono 23.12.2024 za 115 000 zł (4 361 zł/m²) i sprzedano 03.12.2025 za 135 000 zł (5 119 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2024, zł/m²
4 361
115 000 zł
Sprzedaż 03.12.2025, zł/m²
5 119
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
758
20 000 zł · 17,4%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 18,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 15 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 5006 800sprzedażkupno 4 361 zł/m²sprzedaż 5 119 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025147 → 250 tys. zł+103+69,9%39 m²7,1 mies.parter
08.2024190 → 145 tys. zł−45−23,6%34 m²27,8 mies.parterodsprzedaż
08.2024157 → 130 tys. zł−27−16,9%33 m²27,3 mies.parterodsprzedaż