Odsprzedaż: Grudziądz, Kilińskiego 2
34 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Kilińskiego 2 w Grudziądzu kupiono 27.04.2022 za 189 720 zł (5 520 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 145 000 zł (4 219 zł/m²), po 27,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -44 720 zł, czyli -23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
5 520
189 720 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
4 219
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 301
-44 720 zł · -23,6%
Trzymanie
27,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,8 mies. (847 dni)
- Różnica cen brutto
- -44 720 zł
- ROI
- -23,6%
- ROI roczne
- -10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- -29,4 pp · -55 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 5006 800sprzedażkupno 5 520 zł/m²sprzedaż 4 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025115 → 135 tys. zł+20+17,4%26 m²11,3 mies.1 p.
07.2025147 → 250 tys. zł+103+69,9%39 m²7,1 mies.parter
08.2024157 → 130 tys. zł−27−16,9%33 m²27,3 mies.parterodsprzedaż