Odsprzedaż: Grudziądz, Kilińskiego 2
33 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,2 m² pod adresem Kilińskiego 2 w Grudziądzu kupiono 28.04.2022 za 156 518 zł (4 720 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 130 000 zł (3 920 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -26 518 zł, czyli -16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2022, zł/m²
4 720
156 518 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
3 920
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-800
-26 518 zł · -16,9%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (830 dni)
- Różnica cen brutto
- -26 518 zł
- ROI
- -16,9%
- ROI roczne
- -7,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- -22,7 pp · -35 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 5006 800sprzedażkupno 4 720 zł/m²sprzedaż 3 920 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025115 → 135 tys. zł+20+17,4%26 m²11,3 mies.1 p.
07.2025147 → 250 tys. zł+103+69,9%39 m²7,1 mies.parter
08.2024190 → 145 tys. zł−45−23,6%34 m²27,8 mies.parterodsprzedaż