Flip: Grudziądz, Kilińskiego 2
39 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Kilińskiego 2 w Grudziądzu kupiono 06.12.2024 za 147 000 zł (3 798 zł/m²) i sprzedano 10.07.2025 za 249 732 zł (6 453 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 732 zł, czyli 69,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2024, zł/m²
3 798
147 000 zł
Sprzedaż 10.07.2025, zł/m²
6 453
249 732 zł
Różnica cen, zł/m²
2 655
102 732 zł · 69,9%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 732 zł
- ROI
- 69,9%
- ROI roczne
- 144,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +63,4 pp · 93 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno3 7004 800kupnosprzedaż5 5006 800sprzedażkupno 3 798 zł/m²sprzedaż 6 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025115 → 135 tys. zł+20+17,4%26 m²11,3 mies.1 p.
08.2024190 → 145 tys. zł−45−23,6%34 m²27,8 mies.parterodsprzedaż
08.2024157 → 130 tys. zł−27−16,9%33 m²27,3 mies.parterodsprzedaż