Flip: Grudziądz, Kościuszki 35
49 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem Kościuszki 35 w Grudziądzu kupiono 11.12.2023 za 143 000 zł (2 930 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 235 000 zł (4 816 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2023, zł/m²
2 930
143 000 zł
Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²
4 816
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 885
92 000 zł · 64,3%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 72,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 82 998 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 3004 800kupnosprzedaż5 2006 500sprzedażkupno 2 930 zł/m²sprzedaż 4 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →