Flip: Grudziądz, Aleja 23 Stycznia 54
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Aleja 23 Stycznia 54 w Grudziądzu kupiono 06.07.2023 za 130 000 zł (3 457 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 215 000 zł (5 718 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 65,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2023, zł/m²
3 457
130 000 zł
Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²
5 718
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 261
85 000 zł · 65,4%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 65,4%
- ROI roczne
- 126,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +66,5 pp · 86 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 600kupno3 5005 000kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 457 zł/m²sprzedaż 5 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023130 → 130 tys. zł00,0%38 m²26,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż