Flip: Grudziądz, Aleja 23 Stycznia 58
35 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Aleja 23 Stycznia 58 w Grudziądzu kupiono 09.06.2021 za 104 030 zł (2 936 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 185 000 zł (5 222 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 970 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
2 936
104 030 zł
Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²
5 222
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 285
80 970 zł · 77,8%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 970 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 205,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +74,7 pp · 77 730 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno4 1005 100kupnosprzedaż5 6007 100sprzedażkupno 2 936 zł/m²sprzedaż 5 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →