Flip: Gliwice, Stefana Czarnieckiego 31A
53 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 31A w Gliwicach kupiono 29.05.2025 za 280 000 zł (5 324 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 469 000 zł (8 918 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2025, zł/m²
5 324
280 000 zł
Sprzedaż 17.10.2025, zł/m²
8 918
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 594
189 000 zł · 67,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 280,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +64,9 pp · 181 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno4 6005 800kupnosprzedaż5 8008 300sprzedażkupno 5 324 zł/m²sprzedaż 8 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024299 → 459 tys. zł+160+53,5%54 m²6,7 mies.parter
03.2024242 → 299 tys. zł+57+23,8%54 m²3,0 mies.parter