Flip: Gliwice, Stefana Czarnieckiego 31A
54 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 31A w Gliwicach kupiono 12.03.2024 za 299 000 zł (5 511 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 459 000 zł (8 459 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 53,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
5 511
299 000 zł
Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²
8 459
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 949
160 000 zł · 53,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 53,5%
- ROI roczne
- 114,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 146 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 6005 800kupnosprzedaż5 8008 300sprzedażkupno 5 511 zł/m²sprzedaż 8 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025280 → 469 tys. zł+189+67,5%53 m²4,6 mies.parter
03.2024242 → 299 tys. zł+57+23,8%54 m²3,0 mies.parter