Flip: Gliwice, Stefana Czarnieckiego 31A
54 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 31A w Gliwicach kupiono 12.12.2023 za 241 600 zł (4 453 zł/m²) i sprzedano 12.03.2024 za 299 000 zł (5 511 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 400 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2023, zł/m²
4 453
241 600 zł
Sprzedaż 12.03.2024, zł/m²
5 511
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 058
57 400 zł · 23,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 400 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 135,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 34 916 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 6005 800kupnosprzedaż5 8008 300sprzedażkupno 4 453 zł/m²sprzedaż 5 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025280 → 469 tys. zł+189+67,5%53 m²4,6 mies.parter
10.2024299 → 459 tys. zł+160+53,5%54 m²6,7 mies.parter