Krakusa, Gliwice — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Krakusa (Zatorze) to 5 900 zł/m² — o 10% mniej niż w dzielnicy Zatorze (6 500 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (6 700 zł/m²).
W rejestrze jest 54 transakcje w 12 budynkach, w tym 5 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 800 zł/m², a odsprzedają po 5 800–8 300 zł/m² (na podstawie 38 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 6005 800kupnosprzedaż5 8008 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Krakusa 1 | 9 500 | 8 | 0 |
| Krakusa 3 | 5 100 | 3 | 1 |
| Krakusa 7 | 6 400 | 5 | 0 |
| Krakusa 9 | 7 500 | 3 | 0 |
| Krakusa 11 | — | 3 | 0 |
| Krakusa 13 | 7 200 | 6 | 0 |
| Krakusa 15 | 3 700 | 9 | 2 |
| Krakusa 17 | — | 1 | 0 |
| Krakusa 19 | — | 1 | 0 |
| Krakusa 20 | 5 300 | 8 | 0 |
| Krakusa 21 | — | 1 | 0 |
| Krakusa 23 | 4 700 | 6 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Krakusa 302.2022200 → 375 tys. zł+175+87,5%59 m²12,9 mies.1 p.
Krakusa 2307.2021205 → 375 tys. zł+170+82,9%66 m²7,0 mies.1 p.
Krakusa 2312.2020180 → 205 tys. zł+25+13,9%66 m²9,4 mies.1 p.
Krakusa 112.2020168 → 205 tys. zł+37+22,0%25 m²33,4 mies.3 p.odsprzedaż
Krakusa 1508.2016110 → 140 tys. zł+30+27,3%65 m²20,9 mies.parterodsprzedaż
Krakusa 1511.201470 → 110 tys. zł+40+57,1%65 m²4,4 mies.parter
Krakusa 1506.2008116 → 163 tys. zł+47+40,5%61 m²13,8 mies.parter