Flip: Gliwice, Krakusa 3
59 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Krakusa 3 w Gliwicach kupiono 25.01.2021 za 200 000 zł (3 390 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 375 000 zł (6 356 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 87,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2021, zł/m²
3 390
200 000 zł
Sprzedaż 22.02.2022, zł/m²
6 356
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 966
175 000 zł · 87,5%
Trzymanie
12,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (393 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 87,5%
- ROI roczne
- 79,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +73,3 pp · 146 629 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 500kupno4 5005 700kupnosprzedaż5 8008 300sprzedażkupno 3 390 zł/m²sprzedaż 6 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →